A vonatkozó jogszabályok szerint, ha építési engedélyhez kötött tevékenységet végzünk, akkor a beruházás megvalósítása során 5 olyan kötelező eset van, amikor műszaki ellenőrt kell megbízni:

• ha a kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó (ún. generálkivitelező) végzi,
• ha a beruházás a Kbt. azaz a közbeszerzési törvény hatálya alá tartozik,
• ha építtetői fedezetkezelő működik közre,
• ha az építkezés műemléket érint, vagy
• ha nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű.

Fontos lenne minden építtető számára tudatában lenni nem csak a jogszabályi előírásoknak, hanem annak is, hogy megismerjék a műszaki ellenőrök pontos feladatait, hiszen ezek után lenne ismert számukra, hogy valójában mi is várható el a műszaki ellenőrzés keretein belül.

A többes szám nem véletlen! Minden műszaki ellenőr csak a saját, arra jogosult szakági tevékenységét végezheti. Így általában az építkezéseken magasépítési, épületgépészeti és épületvillamossági műszaki ellenőrök vannak jelen, de léteznek további speciális építési tevékenységekhez köthető jogosultságok is (mélyépítés, hírközlési építmények, közlekedési építmények stb.)

A műszaki ellenőr feladatairól a következő bejegyzésben olvashatnak!